SC द्वारा घर ख़रीदारों को राहत, बिल्डरों को चुकाना होगा घर ख़रीदने वालों पर लगने वाले जुर्माने की रक़म

Public Lokpal
January 12, 2022

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SC द्वारा घर ख़रीदारों को राहत, बिल्डरों को चुकाना होगा घर ख़रीदने वालों पर लगने वाले जुर्माने की रक़म

नई दिल्ली: सरकार से सभी मंजूरी प्राप्त करने के बाद बिल्डर की ओर से देरी के कारण अपने फ्लैटों का कब्जा लेने और किराये पर रहने के लिए मजबूर घर खरीदारों को राहत देने के लिए, सुप्रीम कोर्ट ने मंगलवार को कहा कि यह वास्तविक संपत्ति फर्म की ओर से प्रदाताओं की कमी का नतीजा है इसलिए अगर उसे व्यवसाय प्रमाण पत्र नहीं मिला और तो उन्हें घर खरीदारों को मुआवजा देना होगा।

न्यायमूर्ति डी वाई चंद्रचूड़ और न्यायमूर्ति ए एस बोपन्ना की पीठ ने कहा कि यदि मकान खरीदारों पर अधिभोग प्रमाण पत्र की कमी के कारण अधिक कर और पानी की कीमतों का भुगतान करने के लिए दबाव डाला गया है तो बिल्डर्स घर खरीदारों को नकद वापस लौटाएंगे। साथ ही न्यायलय ने देश भर के ग्राहक विवाद निवारण शुल्क के उस आदेश को रद्द कर दिया जिसने एक बिल्डर के खिलाफ घर खरीदारों की याचिका को ठुकरा दिया था और माना था कि वे उन अधिकारियों के खिलाफ कार्रवाई करना चाहते हैं जो अधिक कर लगा रहे हैं।

SC ने मुंबई स्थित समृद्धि को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी लिमिटेड की एक याचिका पर आदेश दिया। अधिवक्ता सुनील फर्नांडीस ने कहा कि घर खरीदार 25 वर्षों से बिना व्यवसाय प्रमाण पत्र के सोसायटी में रह रहे हैं और उन्हें 25% अधिक संपत्ति कर और 50% अधिक पानी की कीमतों का भुगतान कर रहे हैं। बिल्डर ने कहा कि याचिका को सिमा अवधि के कारण ख़ारिज किया गया क्योंकि 1997 में एक बार कब्जा लेने के बाद दिक्कत का कारण सामने आया था लेकिन शिकायत 18 साल बाद दर्ज की गई थी।